評估現況
實地度尺時檢查牆身、地台、天花、喉管、電線及防水狀況，找出滲水、空鼓、發霉或老化位置。
案例展示 · 九龍・廣東道
廣東道 翻新工程｜九龍翻新工程案例
Project Information
項目資料
| 項目名稱 | 廣東道 翻新工程 |
|---|---|
| 工程類型 | 翻新工程 |
| 地區 | 九龍・廣東道（油尖旺區） |
| 刊登日期 | 2023-06-29 |
| 相片內容 | 完工相片 3 張 |
| 負責公司 | 佳華裝飾設計（香港）有限公司 |
About Canton Road
關於九龍廣東道
廣東道（Canton Road）是香港九龍油尖旺區一條主要道路，跨越尖沙咀、油麻地及旺角3個區域，南面連接梳士巴利道，北面與荔枝角道連接，路線大致與彌敦道平行；今日部分路段並不相連，分成多段。
- 道路最初以港督麥當奴命名，1909年為免與港島同名道路混淆，改以廣州為名，英文稱Canton Road，中文則譯作廣東道。
- 1970年代，油麻地一段廣東道有超過100間玉器店，有「玉器街」之稱，不少於1984年遷往甘肅街玉器市場。
- 尖沙咀一段設有海港城（廣東道3-27號）及多間國際名店。
- 旺角廣東道1239號是全香港以門牌計數最大的門牌號碼。
How Renovation Works
翻新工程怎樣進行？由評估到完工
翻新工程的重點是先了解現況，再決定要保留甚麼、更換甚麼。以下為一般翻新工程的考慮步驟。
先處理底層工程
如有喉管老化、電線容量不足或防水問題，應先處理底層工程，再進行表面裝飾，以免日後重複維修。
表面翻新及設施更換
包括批灰油漆、地板、天花、燈光、廚廁設施及訂造櫃等，按工程範圍及預算安排。
完工驗收及執漏
完工後與客人驗收，核對項目內容；如有執漏項目，完成後才作收妥。
完整8個工作步驟可參閱裝修工作流程。
Renovate or Redo
翻新還是重新裝修？全屋翻新與局部翻新點揀
全屋翻新
適合樓齡較高、多處同時老化的單位，一次過更新喉管、電線、牆身、地台及廚廁設施，詳見全屋裝修與全屋翻新分別。
局部翻新
只針對部分空間，例如廚房、浴室、油漆或地板，工期較短，適合預算有限或暫時不能遷出的家庭，詳見甚麼是局部翻新。
商舖及寫字樓翻新
商業處所翻新需配合管理公司裝修守則、施工時段及消防等要求，詳見店舖及寫字樓裝修。
舊樓翻新須知
油尖旺區不少樓宇樓齡較高。根據屋宇署資料，強制驗樓計劃適用於樓齡達30年或以上的私人樓宇（不超過3層高的住用樓宇除外），強制驗窗計劃則適用於樓齡達10年或以上的私人樓宇（不高於3層的住用樓宇除外）。詳見舊樓裝修及翻新注意事項。
Completed
完工相片
廣東道翻新工程完成效果紀錄，共3張。
Cost Reference
翻新工程價錢點計？
翻新價錢差異很大，影響因素包括：
- 樓齡及現況，是否需要更換喉管、電線或處理滲水。
- 工程範圍：全屋翻新、局部翻新或只做表面工程。
- 物料、飾面及潔具、廚具的選擇。
- 是否連訂造傢俬及廚櫃一併施工。
- 大廈規定、施工時段及物料運送條件。
坊間全屋裝修每呎價、按面積預算及分項工程收費，可參閱裝修價錢及報價指南2026；準確價錢須實地度尺後報價。
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FAQ
廣東道翻新工程案例常見問題
廣東道位於哪裏？
廣東道（Canton Road）是香港九龍油尖旺區一條主要道路，跨越尖沙咀、油麻地及旺角3個區域，南面連接梳士巴利道，北面與荔枝角道連接，路線大致與彌敦道平行。
翻新工程和全新裝修有甚麼分別？
翻新工程一般針對已使用一段時間的空間，重點是更新老化的表面、設施及喉管線路；全新裝修則多見於新樓入伙或重新規劃整個空間。翻新前需要評估現況，例如滲水、空鼓及舊電線，再決定工程範圍。
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